ما هي اللوائح التي تحكم المعاملات العقارية؟

تختلف اللوائح التي تحكم المعاملات العقارية من بلد إلى آخر، ولكن بشكل عام فإنها تشمل العديد من القوانين واللوائح المحلية والاتفاقيات الدولية المتعلقة بالعقارات والتي تنظم تداول العقارات وتحمي حقوق المشترين والبائعين والمستأجرين والمؤجرين. ومن بين اللوائح الشائعة التي تحكم عمليات العقارات:

– قانون الملكية العقارية: وهو القانون الذي يعين ما يخص الملكية العقارية وحقوق المالكين والمشترين والمستأجرين والمؤجرين.
– اللوائح البلدية والمحلية: والتي تحدد المتطلبات والمعايير البنائية والصحية والنظافة وغيرها من الأمور الاجتماعية التي يتوجب الالتزام بها عند إجراء أي عملية عقارية.
– اللوائح الضريبية: والتي تحدد الضرائب التي يتوجب دفعها عند بيع أو شراء عقار، وتعتمد على عوامل عدة، مثل قيمة العقار ونوع العملية والمنطقة التي يقع فيها العقار.

هذه بعض اللوائح التي قد تحكم المعاملات العقارية، ولكن يتوجب على المشترين والبائعين الاطلاع على اللوائح والقوانين المعمول بها في بلدهم أو منطقتهم، والالتزام بها عند إجراء عمليات عقارية.