في كتابه الموسوم بعنوان “العوامل المؤثرة في تغيير النسيج الحضري لمدينة النجف الأشرف”، يقدم المؤلف ماجد الخطيب دراسة شاملة وعميقة حول مفهوم النسيج الحضري والتحولات التي تطرأ عليه في مدينة النجف الأشرف. يتناول الكتاب تحليلًا متأنيًا للمشاكل التي تواجه النسيج الحضري، ويسعى إلى فهم تأثيراته الذاتية والموضوعية.
تتسم الدراسة بالعمق والتفصيل، حيث يقوم المؤلف بتفحص حدة المتغيرات والتطورات المعاصرة المتسارعة التي عرضت المدينة لتحولات هامة. يستعرض الخطيب في صفحات الكتاب البالغ عددها 238 صفحة، تأثيرات العوامل المختلفة على النسيج الحضري، سواء كانت تأثيرات ذاتية ناتجة عن التطورات الداخلية للمدينة أو تأثيرات خارجية ناتجة عن تغيرات في السياسات الحكومية أو التقنيات الحديثة.
صدر الكتاب في عام 2010 عن دار دجلة ناشرون وموزعون، وقد وفر للقارئ غلافًا كرتونيًا يعكس جودة المحتوى والاهتمام الذي أولاه المؤلف لعمله. يندرج الكتاب تحت فئة التاريخ والجغرافيا، وتحديداً تحت فئة الحضارات والمدن، حيث يقوم برصد وتحليل العوامل التي أثرت على تطور المدينة ونسيجها الحضري.
من خلال القراءة في هذا العمل، يتاح للقارئ الفرصة لاستكشاف وفهم عمق العوامل التي أثرت في تغيير النسيج الحضري لمدينة النجف الأشرف. إن مساهمة الكتاب تتجلى في توفير معلومات كثيرة جداً وتحليل مستفيض للتحولات التي شهدتها المدينة، مما يجعله مرجعاً هاماً للباحثين والمهتمين بدراسات الحضارات وتطور المدن.