كيفية نقل ملكية عداد الكهرباء في السعودية

تُعد خدمة نقل ملكية عداد الكهرباء من أهم الخدمات التي تقدمها الشركة السعودية للكهرباء للأفراد والمؤسسات، حيث تُتيح هذه الخدمة للمستخدمين إمكانية تحديث بيانات العداد ونقله من اسم المالك السابق إلى اسم المالك الجديد عند انتقال ملكية العقار لأي سبب، سواء كان بيعًا أو هبة أو ميراثًا. ونظرًا لأهمية هذا الإجراء في تنظيم العلاقة التعاقدية مع مزود الخدمة، وتأثيره المباشر على المساءلة المالية والقانونية، فإن فهم خطواته ومتطلباته يُعد أمرًا بالغ الأهمية لكل من يرغب في إتمام عملية البيع أو الانتقال السلس للملكية.

الأهمية القانونية لنقل ملكية العداد

نقل ملكية عداد الكهرباء ليس مجرد تحديث للبيانات، بل هو إجراء قانوني وتنظيمي يترتب عليه عدة مسؤوليات، منها:

• تحمل المالك الجديد كافة الالتزامات المالية المتعلقة باستهلاك الكهرباء اعتبارًا من تاريخ نقل الملكية.

• عدم تحميل المالك القديم أي مسؤوليات لاحقة على العداد بعد نقل الملكية، مما يحميه من أي مستحقات متأخرة أو خلافات قانونية.

• ضمان استمرارية الخدمة وتحديث المعلومات الخاصة بمستخدم العداد لدى الشركة السعودية للكهرباء.

في غياب هذا الإجراء، قد تظل الفواتير تصدر باسم المالك السابق، وقد ينشأ التباس قانوني عند حدوث أعطال أو عند وجود ديون مستحقة.

الجهات المسؤولة عن نقل الملكية

تُعد الشركة السعودية للكهرباء الجهة الوحيدة المخولة رسميًا بإتمام إجراءات نقل ملكية العداد، وذلك من خلال منصتها الإلكترونية أو فروعها أو من خلال بعض الجهات المرتبطة مثل وزارة العدل أو منصة “إفراغ” الإلكترونية التابعة للهيئة العامة للعقار، خصوصًا في حالات البيع العقاري الموثق إلكترونيًا.

خطوات نقل ملكية عداد الكهرباء في السعودية

في السنوات الأخيرة، عمدت الشركة السعودية للكهرباء إلى تسهيل الإجراءات وتبسيطها عبر التحول الرقمي، فأصبح من الممكن تنفيذ معظم العمليات إلكترونيًا دون الحاجة لزيارة الفروع. وفيما يلي تفصيل دقيق للخطوات التي يجب اتباعها:

أولًا: عبر موقع الشركة السعودية للكهرباء

1. زيارة موقع الشركة الرسمي
   
   يتم الدخول إلى الموقع الرسمي للشركة السعودية للكهرباء:
   
   www.se.com.sa

2. تسجيل الدخول في حساب المستخدم
   
   إذا لم يكن لدى المستخدم حساب مسجل، يجب إنشاء حساب جديد عبر إدخال رقم الهوية وتفاصيل الاتصال.

3. اختيار خدمة “نقل الملكية”
   
   بعد الدخول إلى الحساب، يتم اختيار خدمة “طلب نقل ملكية عداد” من قائمة الخدمات.

4. إدخال بيانات العداد والعقار
   
   يجب إدخال رقم الحساب أو رقم العداد، إلى جانب بيانات المالك الجديد مثل الاسم، رقم الهوية، ورقم الجوال.

5. رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا
   
   يُطلب من المستخدم رفع بعض الوثائق الرسمية، مثل:

   • صورة من الصك العقاري أو عقد الإيجار الموثق (للمستأجر)

   • صورة من الهوية الوطنية أو الإقامة

   • رقم الحساب البنكي (في بعض الحالات)

6. تأكيد الطلب واستلام رقم الطلب
   
   بعد التأكد من البيانات، يتم إرسال الطلب وتسجيل رقم مرجعي لمتابعته لاحقًا.

7. الموافقة وإشعار النقل
   
   بعد مراجعة الطلب من قِبل الشركة، يتم إرسال رسالة نصية للمستخدم تفيد بإتمام عملية النقل بنجاح.

ثانيًا: عبر تطبيق الشركة

تُتيح الشركة أيضًا إجراء النقل من خلال تطبيقها الرسمي المتوفر على متجري Google Play وApp Store، عبر خطوات مشابهة تمامًا لما هو موجود على الموقع الإلكتروني، مع واجهة استخدام سهلة وسريعة.

ثالثًا: عبر منصة “إفراغ” العقارية

في حالة البيع العقاري الإلكتروني عبر وزارة العدل، يمكن أن يتم نقل ملكية عداد الكهرباء تلقائيًا من خلال منصة “إفراغ”، دون الحاجة إلى تقديم طلب منفصل، حيث يتم الربط بين المنصة العقارية والشركة السعودية للكهرباء.

شروط ومتطلبات يجب توفرها قبل نقل الملكية

لكي تتم العملية بسلاسة ودون تعقيدات، ينبغي مراعاة مجموعة من الشروط الأساسية:

الفروق بين نقل الملكية وتغيير اسم المستخدم

من المهم التفريق بين “نقل الملكية” و”تغيير اسم المستخدم” في حساب الكهرباء، حيث أن:

• نقل الملكية: إجراء رسمي يُنقل فيه العداد بالكامل إلى شخص آخر، بما يشمل المسؤوليات المالية.

• تغيير اسم المستخدم: يُستخدم غالبًا عند تغيير اسم المستأجر فقط، دون نقل ملكية العقار.

تغيير اسم المستخدم قد لا يُعفي المالك الأصلي من المسؤولية، بينما نقل الملكية يضمن فصل العلاقة التعاقدية تمامًا.

نقل ملكية العداد في حالة الميراث

عند وفاة مالك العقار، تُصبح ملكية العداد جزءًا من التركة، ولا يتم نقلها إلا بعد إتمام إجراءات حصر الورثة وتوزيع الإرث. وعليه، يجب تقديم:

• صك حصر الورثة.

• صك التوزيع الشرعي للعقار.

• إثبات ملكية المستفيد النهائي الذي يرغب في نقل العداد إلى اسمه.

في بعض الحالات، إذا كان هناك اتفاق بين الورثة على توزيع العقارات ووقوع العقار موضوع العداد ضمن نصيب أحدهم، يُرفق مع الطلب ما يُثبت ذلك الاتفاق، أو صك توزيع التركة.

نقل ملكية العداد في حالة الإيجار

لا يمكن للمستأجر نقل ملكية العداد إلى اسمه بالكامل، ولكن يمكن تسجيله كمستخدم مسؤول، بحيث تصدر الفواتير باسمه مع بقاء الملكية الأصلية للعداد على حالها. وتتم هذه العملية من خلال:

• إدخال بيانات عقد الإيجار الموحد الموثق عبر منصة “إيجار”.

• تسجيل المستخدم كمستأجر عبر بوابة الشركة.

• إدخال رقم العداد وتاريخ بداية الإيجار.

التكاليف والرسوم

عملية نقل ملكية عداد الكهرباء في السعودية لا تترتب عليها رسوم مباشرة في الغالب، ولكن يجب الانتباه إلى:

• تسوية الفواتير السابقة بالكامل.

• دفع قيمة التأمين (إن لزم)، وتُعاد عند إنهاء العقد مستقبلًا.

• تحمل أي رسوم إضافية في حال تعديل البيانات في العقود الحكومية الأخرى.

أبرز الأخطاء الشائعة في إجراءات النقل

يرتكب بعض المستخدمين أخطاء تؤدي إلى تأخير أو رفض طلب نقل الملكية، من أبرزها:

• تقديم وثائق غير محدثة أو منتهية الصلاحية.

• عدم مطابقة بيانات الصك مع بيانات الهوية.

• استخدام رقم عداد خاطئ أو مكرر.

• تجاهل تسوية المديونية السابقة على الحساب.

لتفادي هذه العقبات، ينبغي مراجعة المستندات والتأكد من صحتها قبل تقديم الطلب، والتواصل مع خدمة العملاء عند أي استفسار.

فوائد النقل الإلكتروني للملكية

اعتمدت الشركة السعودية للكهرباء على نظام رقمي متكامل يهدف إلى تسهيل الإجراءات وتقليل الوقت والجهد على المستفيدين، وقد نتج عن ذلك عدد من الفوائد، منها:

• تسريع زمن تنفيذ العملية ليصبح في غضون يوم إلى ثلاثة أيام عمل.

• تقليل الازدحام على الفروع ومراكز الخدمة.

• سهولة تتبع الطلب من خلال رقم مرجعي.

• الحفاظ على سرية وأمان البيانات.

• دمج البيانات الحكومية بين الجهات العقارية وشركة الكهرباء.

إجراءات في حال وجود اعتراض على نقل الملكية

في حال حدوث نقل غير مصرح به، أو وجود اعتراض من أحد الأطراف، يمكن تقديم شكوى رسمية من خلال:

• مركز الاتصال الموحد للشركة السعودية للكهرباء: الرقم 920001100.

• البوابة الإلكترونية: من خلال قسم “الشكاوى والملاحظات”.

• تطبيق الكهرباء ALKAHRABA: الذي يتيح تقديم الاعتراض وتتبع حالته.

ويتم التعامل مع الشكاوى خلال مدة أقصاها خمسة أيام عمل.

المراجع

• الشركة السعودية للكهرباء، الموقع الرسمي: www.se.com.sa

• وزارة العدل السعودية، منصة الإفراغ العقاري: https://efrag.sa

هل ترغب في أن أضمّن المقال صور توضيحية أو رسوم بيانية للعملية الإلكترونية؟