كتب أجنبية

توسيع فرص امتلاك المنازل في أمريكا: دور فاني ماي

يتناول كتاب “Showing America a New Way Home: Expanding Opportunities for Home Ownership” للمؤلف جيمس أي. جونسون موضوع الإسكان في الولايات المتحدة ويسلط الضوء على دور شركة فاني ماي، وهي أكبر مؤسسة مالية في البلاد وقوة رئيسية في سوق الإسكان، في توفير تمويل الإسكان بقيمة تزيد على 1.5 تريليون دولار منذ عام 1968. يعمل جيمس أي. جونسون، رئيس مجلس إدارة والرئيس التنفيذي لشركة فاني ماي، بكفاءة في نظام تمويل الإسكان في البلاد ويسعى جاهداً لتقليل تكاليف الإسكان، والقضاء على التمييز الرهن العقاري، وتوسيع الفرص للملايين من الأمريكيين الذين يحلمون بامتلاك منازلهم الخاصة.

في هذا الكتاب، يشرح جونسون القوى الرئيسية التي تشكل الأنماط الحالية لامتلاك المنازل ويصف الطرق الجديدة لجعل المنازل أكثر توفرًا لجميع الأمريكيين. يبين كيف تتلاقى القوى الحديثة مثل نظام الرهن العقاري القائم على المستثمر، والتقدم في التكنولوجيا، والتغيرات الديموغرافية، وعوامل أخرى لخلق أكبر زيادة في امتلاك المنازل منذ انتهاء الحرب العالمية الثانية.

كما يكشف جونسون تفاصيل الخطط التي تسعى شركة فاني ماي لتنفيذها من أجل زيادة امتلاك المنازل، وتعزيز صناعة الإسكان، وتنشيط الاقتصاد. يرتبط تاريخ امتلاك المنازل بالمنظومة الثقافية والاقتصادية والسياسية في الولايات المتحدة. ويكون استكشافه للتمييز والعقبات العديدة الأخرى التي تمنع الناس من شراء المنازل اليوم محط اهتمام خاص للمديرين التنفيذيين في مجال العقارات، والبنوك العقارية، وقادة المجتمع، وصناع السياسات، والمحتملين لامتلاك منازلهم.